新築の三重の注文住宅を建てようと考えた時、いくつかの注意する点があります。その一つに気密性があります。
屋外には快適な生活を脅かすさまざまな因子が存在します。例えば、湿気を含んだ空気や車の排気ガス、冷気や暖気、花粉、カビの奉仕や花粉、害虫、騒音など、あげればきりがないほど多く存在します。建物の隙間が多いと、これらの因子が容易に屋内へ入り込んできてしまいます。
湿気が住宅内に入り込むと、湿度管理ができなくなります。冷気や暖気が入り込むと、快適な温度管理ができなくなり、冷暖房費用が多くかかったり、身体の健康を損なったりします。また花粉や粉塵も、身体に悪影響を及ぼしますし、害虫によって身体に毒が入り込んでしまう危険性もあります。このような因子が入り込まないようにするには、住宅の隙間を無くすこと、つまり気密性を高めることが重要になるのです。
住宅の気密性を高めることの最大のメリットは、湿度管理が容易になることにあります。住宅の気密性が高くなれば外気の影響を受けにくくなるため、空調設備や換気システムなどによって温度と湿度の管理がしやすくなります。すると、冷暖房のエネルギーを最小限に抑えることができ、省エネにつながり、光熱費の節約も可能となるのです。また、梅雨の時期にはダニやカビの発生を抑えたり、冬場には結露を防止したりすることができ、一年中快適な環境の中で生活をすることが実現できるのです。
昔の日本でしたら、隙間が多い家でも新鮮な空気を簡単に入れ替えることが可能でしたが、現在の日本では特に都心部において、有害物質が多くなっているため、新鮮な質の良い空気に入れ替えることが難しくなっています。そのため機械換気が必要になるのですが、気密性が低いと家全体の空気を入れ替えることができません。いつまでたっても家の隅々に、汚れた空気が残ってしまいます。つまり、快適性と健康のためには、気密性の高い住宅が重要となるのです。